轻钢别墅的寿命是多久？轻钢别墅真能100年不生锈不腐蚀？

发表时间：2022/3/1 15:00:13 文章来源：

轻钢别墅的抗震性能相信不必我多说了，四川、广州等地纷纷建造轻钢别墅的现象，就是最好的证明。不过，大家也会开始疑虑轻钢别墅的寿命是多久？网上还有消息称，轻钢别墅可以100年不生锈不腐蚀，是真是假？

轻钢别墅的寿命是多久？
1、轻钢别墅属于永久性的民用建筑，其法定寿命为50年。轻钢别墅的房屋主体结构使用年限参考《低层住宅冷弯薄壁型钢结构地方标准GB50018-2002》为50年。但实际的使用寿命根据相关的科学实验G550 ZA150证明，轻钢龙骨可以达到75年以上。
2、轻钢别墅在建造时，多采用冷弯薄壁轻钢镀上铝锌的形式，可以很好的避免潮湿的空气腐蚀到轻钢龙骨，也就不会使其生锈，钢板也不会变薄，就可以很好的保持轻钢别墅原有的强度。厚度与刚性有保证了，抗冲击力也就得到了保证，也不会出现墙体晃动、塌陷等情况，使用的寿命也会相应的增长。
3、轻钢别墅暴露在外部的装饰层与普通的砖混结构房屋一样，经过30年左右的风吹日晒，外墙装饰材料会有相应的老化褪色情况，具体需不需要更换维修视具体情况而定。
轻钢别墅真能100年不生锈不腐蚀？
其实，100年是一种比较夸张的说法，但是轻钢别墅自身材质的原因，使得其不易生锈与腐蚀，具体的原理如下：
轻钢别墅防生锈的原理：
1、目前，轻钢结构建筑的厂家所用的轻钢材料都是宝钢的，且其的镀锌标准是按照美国G90标准来执行的，即每平米镀锌275g。此外，日本有多项实验证明暴露在外的镀锌钢可超过一百年以上不被锈蚀，何况是被包裹严实的墙体。
2、轻钢别墅的主体结构有很多形式，如轻钢框架和轻钢龙骨两种。轻钢框架一般会涂防锈漆来进行防锈处理，而轻钢龙骨则一般采用镀锌或者镀铝锌的钢板来冷弯成型。镀上一层铝锌，潮湿的空气无法腐蚀轻钢龙骨，不会生锈，钢板不会变薄，可以保持轻钢原有的强度，使得轻钢龙骨在墙内几十年都不会坏。
轻钢别墅防腐蚀的原理：
轻钢别墅一般会采用金属喷涂层与防腐涂料涂层的复合涂层来防护，这种方式是单一涂料防护层寿命的数倍。还有一种，可以采用耐候钢，这种钢材含有金属，可以使表面形成保护层，所以它的耐腐蚀性比其它钢材更优秀，低温冲击韧性也比一般的钢材好，但是价格偏高。
其实，只要建筑材料、建造工艺过关，轻钢别墅至少能住50年，且肯定不会生锈，所以这方面的问题大家是不用担心的！